江戸川区立北小岩小学校
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中古マンション
サングランデ西小岩壱番館
東京都江戸川区西小岩五丁目
7,980万円
支払い目安：
23.2
万円/月JR総武線 小岩駅 徒歩10分
73.96㎡ / 3LDK
2003年築 / 7階 / RC造
0037-634-27456
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
55556-3740
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 錦糸町店
ポイント
■7階部分！南西・北西角部屋！2面バルコニーにつき、陽当り・通風良好■上からの生活音が少ない、上階の無い部屋位置■ペット飼育可■専用ポーチ部分にトランクルーム有
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.51㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | 床暖房、バリアフリー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、排水その他、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 江戸川区立北小岩小学校(350m)、江戸川区立小岩第四中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サングランデ西小岩壱番館 |
| 価格 | 7,980万円 |
| 管理費等 | 11,390円 |
| 修繕積立金 | 5,920円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.51㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩五丁目 |
| 交通 | JR総武線 小岩駅 徒歩10分 京成本線 京成小岩駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 月額ポーチ使用料：270円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積約0.53m2含む ポーチ面積約8.67m2 ペット飼育可（但し管理規約による制限有） 令和8年8月内装リフォーム：キッチン交換、全フローリング・クロス張替、ハウスクリーニング 令和3年2月温水洗浄便座付トイレ交換 北西側バルコニーにスロップシンク有 司法書士は売主指定 |
| HOME'S 物件番号 | 1233520009170 |
| 自社管理番号 | 61189029000 |
| 情報登録日 | 2026年06月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社福屋不動産販売 錦糸町店 |
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋４丁目２５番８号 オカバ錦糸町ビル４階 |
| 交通 | JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-298-566 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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